🍂 5 choses à faire en automne pour réussir la vente de sa maison

L’automne est une saison magnifique au Québec : les couleurs flamboyantes, la lumière dorée et l’air frais créent une ambiance chaleureuse et invitante.

Mais c’est aussi une période où les journées raccourcissent et où la nature peut vite devenir un peu… désordonnée. Si vous mettez votre propriété en vente à cette période de l’année, voici 5 actions essentielles pour maximiser son attrait et séduire les acheteurs dès la première visite.

1. Mettre en valeur l’extérieur 🍁

En automne, la première impression se joue souvent à l’extérieur. Ramassez les feuilles mortes, taillez les arbustes et assurez-vous que l’entrée soit impeccable. Une allée dégagée et un perron propre démontrent un entretien régulier.Pour ajouter une touche accueillante, placez quelques citrouilles, des pots de chrysanthèmes ou des décorations automnales près de la porte. Cela met instantanément les visiteurs dans l’ambiance « coup de cœur ».

2. Soigner l’éclairage 💡

Les journées raccourcissent rapidement : un bon éclairage devient essentiel.À l’extérieur, vérifiez que les ampoules fonctionnent et que les luminaires mettent bien en valeur la façade. À l’intérieur, privilégiez une lumière douce et chaleureuse — des lampes d’appoint, une lumière dorée plutôt que blanche, et quelques bougies bien placées peuvent complètement transformer l’ambiance.Une maison bien éclairée donne une impression d’espace, de propreté et de confort.

3. Régler le confort intérieur 🔥

Lors des visites, le confort thermique influence énormément la perception des acheteurs.Évitez un intérieur trop froid ou étouffant : gardez une température stable et agréable, autour de 21°C.Si vous avez un foyer, allumez-le lors des visites! Le crépitement du feu et la chaleur dégagée créent une atmosphère réconfortante qui incite les visiteurs à se projeter dans leur futur chez-soi.

4. Mettre en avant le côté cocooning 🛋️

L’automne est synonyme de détente et de chaleur intérieure. Misez sur des accessoires cocooning : coussins moelleux, jetés en laine, bougies parfumées, odeur de café ou de tarte aux pommes dans la cuisine.Ces petits détails éveillent les sens et font ressentir une émotion positive — l’objectif ultime lors d’une visite immobilière. Une maison où l’on se sent bien est une maison qui se vend mieux.

5. Faire des photos avant les grands froids 📸

La lumière d’automne est idéale pour les photos immobilières : douce, dorée et flatteuse.Profitez de cette période pour faire vos photos professionnelles avant la neige, la pluie ou la grisaille. Des images colorées et lumineuses rendront votre annonce plus attrayante sur les plateformes comme Centris ou Realtor.ca.Un extérieur encore vert, quelques feuilles dorées et un ciel clair donneront une impression vivante et chaleureuse —

un véritable atout marketing.

L’automne offre une occasion unique de mettre en scène votre propriété sous son meilleur jour. En prenant soin de l’extérieur, de l’éclairage et de l’ambiance intérieure, vous maximisez vos chances de créer un coup de cœur instantané.

Et rappelez-vous : vendre une maison, c’est avant tout vendre une émotion. L’automne, avec sa chaleur et sa beauté naturelle, est la saison parfaite pour y parvenir.