Duplex - Montréal

Opportunité à saisir!

DUPLEX ENTIÈREMENT VACANT AVEC UN GARAGE DÉTACHÉ

Bienvenue au 8333-8335 rue de Marseille à Montréal. Découvrez ce duplex exceptionnel, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou pour ceux qui envisagent de résider tout en bénéficiant d'un revenu locatif.

Près de plusieurs commodités importantes, dont des épiceries, des autoroutes, des établissements scolaires reconnus, de piste cyclable, de pharmacies et d'une bibliothèque. Moins de 15 minutes vous seront nécessaires pour accéder au centre-ville de Montréal et ses festivités. À distance de marche, vous trouverez des arrêts d'autobus ainsi que plusieurs parcs dont le parc Bellerive.

8335 : Entièrement rénovée, cette unité offre un confort moderne et une esthétique raffinée. L'appartement est doté de luminaire , créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La cuisine, élégante et fonctionnelle ajoutant un charme distinctif.

8333 : Cette unité comprenant une grande fenestration et un très grand salon double est maintenue en excellente condition.

Extérieur et bâtiment : Le duplex bénéficie d'une terrasse à deux paliers offrant à la fois sécurité et esthétique moderne.

Ce duplex représente une acquisition idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, combinant esthétique, confort et fiabilité. Une visite vous convaincra de la valeur exceptionnelle de cette propriété.

RÉNOVATIONS:

-Toiture 2022

-Fenêtres 2018

-Thermopompe 2018

-Chauffe-eau 2021